Avaliamos imóveis, fiscalizamos obras e estudamos a viabilidade de empreendimentos para bancos, cooperativas e clientes particulares — com método, ética e sigilo.
1974início da experiência do Eng.º Rynaldo no mercado imobiliário
NBR 14653norma seguida em todos os laudos
PR · SC · RSatuação especializada, e no país por parcerias
MétodoComparativo direto
Área do croqui860,94 m²
LaudoNBR 14653
Croqui ilustrativo
Credenciada em
Caixa
Santander
Ailos
Sicoob
Unicred
Unicoob
Ademicon
ConstruMoney
Oxy
Caixa
Santander
Ailos
Sicoob
Unicred
Unicoob
Ademicon
ConstruMoney
Oxy
Quem somos
Cinco décadas de mercado imobiliário por trás de cada laudo.
A Valory nasceu em 2004 já com a bagagem do Eng.º Rynaldo de Oliveira, que atua no mercado imobiliário desde 1974. Registrada no CREA-PR sob o nº 41721, a empresa se dedica exclusivamente à engenharia de avaliações: laudos de avaliação, estudos de viabilidade técnica e econômica, vistorias de obras e perícias.
Credenciada nas grandes instituições financeiras do país, a Valory é reconhecida pela conduta ética, pela agilidade e pelo cuidado com a satisfação de cada cliente.
1974O Eng.º Rynaldo de Oliveira começa a trabalhar no mercado imobiliário.
2004Nasce a Valory, registrada no CREA-PR sob o nº 41721.
HojeCredenciada em bancos e cooperativas, com sede em Curitiba e atuação no Sul e no restante do país.
Ética
Conduta séria, imparcial e independente. O valor do laudo é o que o mercado mostra, não o que alguém gostaria de ouvir.
Sigilo
Todo laudo é tratado com sigilo restrito sobre os negócios, transações e informações a que temos acesso durante o trabalho.
Agilidade
Processo organizado da vistoria ao laudo, para cumprir o prazo sem abrir mão da qualidade técnica.
Estrutura. Sede em Curitiba, com atuação especializada no Paraná, em Santa Catarina e no Rio Grande do Sul. No restante do território nacional, atendemos por meio de parcerias ou deslocamento de equipe.
PRSCRS+ Brasil
Meio ambiente. Temos consciência do nosso papel com o meio ambiente e convidamos nossos clientes a divulgar essa ideia com a gente.
Serviços
Cada serviço tem a sua cor.
Usamos cromoterapia como linguagem: a cor de cada serviço traduz a sensação que queremos entregar. Escolha um serviço e a página acompanha.
Azul · confiança e precisão
Avaliação de imóveis
Avaliar é determinar a quantia mais provável pela qual um bem se negociaria de forma voluntária e consciente, numa data de referência e nas condições do mercado. É atividade reservada por lei a engenheiros e arquitetos — e é o centro do nosso trabalho.
Ilustração — método comparativo direto de dados de mercado
Âmbar · energia e movimento
Vistoria de obra
Vistorias técnicas para constatar o estágio atual da obra, conferir o cumprimento das etapas previstas no cronograma físico-financeiro e avaliar a qualidade da execução.
Estágio atual da obra e percentual executado
Cumprimento do cronograma físico-financeiro
Qualidade da execução, com registro fotográfico
Credenciamento nas maiores instituições financeiras para este serviço
Temos vasta experiência no acompanhamento de pequenas e grandes obras.
Estudo técnico e econômico que responde se o empreendimento se sustenta — antes do primeiro investimento. Combinamos a leitura do mercado com o potencial do terreno e a projeção financeira.
MercadoOferta, demanda, preços praticados e velocidade de vendas na região.
Aproveitamento do terrenoO que a legislação permite construir e qual produto faz sentido ali.
Projeção financeiraReceitas, custos, cronograma de desembolso e fluxo de caixa.
IndicadoresVPL, TIR, payback e exposição máxima para a decisão de investir.
Somos credenciados nas maiores instituições financeiras para fiscalizar obras e temos vasta experiência no acompanhamento de pequenos e grandes empreendimentos.
Medição do executado frente ao previsto em cada etapa.
Conferência do cronograma físico-financeiro.
Qualidade da execução, com registro fotográfico em cada visita.
Exemplo ilustrativoPrevisto até a vistoria 64% · Executado 58%
Clientes
Credenciada nas instituições que financiam o país.
Atendemos bancos, cooperativas de crédito, administradoras de consórcio e clientes particulares.
CaixaBanco
SantanderBanco
AilosCooperativa
SicoobCooperativa
UnicredCooperativa
UnicoobCooperativa
AdemiconConsórcio
ConstruMoneyCrédito imobiliário
OxyParceiro
Clientes históricosInstituições atendidas ao longo da nossa trajetória
Marcas exibidas conforme o site anterior. Logotipos de clientes atuais serão publicados após autorização de uso.
Equipe
Engenheiros que conhecem o mercado de perto.
Profissionais qualificados e há anos no mercado, sempre à disposição para atender e tirar dúvidas.
GR
Eng.º Gregorio Berto Roça
Engenheiro civil
Formado em engenharia civil pela UFPR, pós-graduado em Engenharia de Avaliações de Bens e Perícias pela PUC-PR, com cursos em engenharia de avaliações e estudos de viabilidade de incorporações.
RJ
Eng.º Rynaldo de Oliveira Roça Junior
Engenheiro civil
Engenheiro civil, pós-graduado em engenharia de avaliações de bens e perícias; diretor na área de negócios da ARECIP Sul junto à ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
+
Consultores
Rede de especialistas
Profissionais experientes que executam com a Valory serviços interdisciplinares.
?
Sócio(a)
Em breve
Espaço reservado para foto, formação e área de atuação.
Contato
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Av. República Argentina, 1228 · Sala 1307 Curitiba/PR
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Canal de Denúncia e Acolhimento
Um espaço seguro para falar.
Denúncias e pedidos de escuta são recebidos pelo comitê de ética interno da Valory, com confidencialidade, imparcialidade e proteção contra retaliação. Você pode se identificar ou não.
